Юридическая помощь в спорах, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (квартир, комнат) и нежилых помещений (офисов, гаражей, складов, паркинги, производственные помещения и т.д.).

Адвокат и юрист по аренде квартир, комнат, офисов и гаражей в Санкт-Петербурге.

В настоящий период развития экономики и инвестиционного климата в РФ Многие, как граждане, так и организации, выбирают для себя весьма относительно простую и прибыльную сферу деятельности – сдача в наем / аренду жилых и нежилых помещений. Разумеется, как и в любой сфере деятельности, в арендных отношениях не обходится без конфликтов и судебных споров. Арендаторы не оплачивают арендные платежи, причиняют вред помещению или воруют часть имущества, сдают без ведома собственника помещение в субаренду, а арендодатели необоснованно завышают арендные платежи, не пускают в помещение или выселяют арендатора, причиняют неудобства или иным образом не исполняют свои обязательства? Обращайтесь к нам! Наши специалисты располагают внушительным объемом практики по разрешению вопросов, связанных с правоотношениями сторон арендных отношений. Эти вопросы чаще всего касаются следующих моментов:

- взыскание задолженности по арендной плате и обязательным платежам;

- взыскание денежных средств в счет компенсации убытков, причиненных помещению действиями арендатора;

- расторжение договора аренды / найма;

- выселение из жилого и нежилого помещения;

- составление необходимых документов в целях правильного оформления арендных отношений в соответствии с действующим законодательством РФ;

- урегулирование вопросов, связанных с долгосрочной арендой;

- разрешение споров с третьими лицами, в т.ч. потерпевшими от недобросовестных действий арендаторов или нанимателей;

- взыскание страхового возмещения со страховой компании в случае причинения материального ущерба;

- согласования порядка пользования мест общего пользования (МОП);

- взыскание с арендодателей / арендаторов стоимости неотделимых улучшений;

- и множество других вопросов.

Договор аренды или найма квартиры / офиса – помощь юриста.

Любые арендные отношения должны начинаться с договора (в некоторых ситуациях – предварительного или даже рамочного), иначе в случае возникновения спорной ситуации доказать в действительности существующие юридические факты, подчас, очень сложно. Нужно внимательно подготовить договор (арендодателю), не распечатывать его из сети, вдумчиво внести необходимые условия, а арендатору нужно тщательно проверить условия договора на наличие невыполнимых и кабальных условий, скрытых платежей, неустоек и штрафов. Рекомендуем серьезно отнестись к этапу оформления арендных и субарендных отношений, так как в будущем могут вскрыться недостатки документов, которые невозможно будет устранить, поверьте.

Консультация и помощь юриста по аренде. Чем мы можем вам помочь?

Вот лишь несколько позиций из перечня юридических услуг Юридической конторы L.O., связанных с арендой нежилых и наймом жилых помещений:

1. Комплексное сопровождение процесса сдачи в аренду помещения / земельного участка. Так как наша компания тесно сотрудничает с одним из ведущих агентств недвижимости в СПб и ЛО, то мы можем предложить также и риэлтерские услуги. В частности такие услуги как: реклама сдаваемого в аренду / наем объекта недвижимого имущества, организация просмотров сдаваемого в аренду объекта, проверка документов арендатора, оценка платежеспособности, составления договора аренды и приложений к нему: договора о принятии залога / обеспечительного платежа, описи оборудования и техники, ведомости исполнения обязательств по оплате, акта приемки – передачи и т.д., участие юриста и риэлтора при подписании договора и приложений.
2. Составление договора аренды / найма и приложений, передача оформленного договора на регистрацию в Росреестр.
3. Юридическая помощь арендаторам: проверка договора аренда, составление протокола разногласий, участие юриста при подписании договора.
4. Досудебное урегулирование спора, связанного с арендой помещений: составление претензии, участие в переговорах.
5. Ведение судебных споров в арбитражном суде / общей юрисдикции (мировом суде);
6. Розыск должника, сопровождение процесса фактической уплаты задолженности;
7. Ведение уголовных дел со стороны потерпевшего (хищение, причинение вреда имуществу и д.р.)
8. Иные виды юридической помощи по арендным отношениям.

Вам требуется юридическая консультация по аренде нежилых помещений или найму квартир или комнат? Звоните: (812) 913-38-34 Консультация юриста по аренде – БЕСПАЛАТНО!