Долг по наследству, наследство с сюрпризом. Что делать ?

Сегодня не редки случаи, когда после ухода из жизни родственников вам в наследство остается имущество с сюрпризом. Часто это долги и другие обязательства.

После смерти родственника у наследников есть шесть месяцев, в течение которых они должны изучить ситуацию, выявить наличие долгов у усопшего и принять решение – принимать наследство или отказаться.

Возможные варианты:

Могут быть совершенно разные ситуации и способы их разрешения в зависимости от обстоятельств. Обязанность погашения обязательств усопшего возникает у лица, вступившего в наследство в случае превышения стоимости наследованного имущества над суммой долга. Когда наследников несколько, то долг распределяется между ними в соответствии с наследуемым имуществом.

Если долг был обеспечен залогом, то наследник после вступления в наследство этим имуществом, точнее, средствами от его реализации, может погасить долговые обязательства. В случае, когда в наследство вступают несовершеннолетние дети, то ответственность по долгам ложится на их родителей или опекунов по достижению ими совершеннолетия.

Если задолженность образована ипотекой, то наследник, вступив в наследование, может сдать наследуемую квартиру внаем и тем самым осуществлять платежи. После завершения платежей наследник получает в собственность квартиру.

Зачастую кредит гарантируется поручителем, в случае добросовестного выполнения своих обязательств кредитором они переходят на наследника в полном объеме. Бывает, что заемщик не осуществлял платежи по кредиту или суд принимал решение о погашении долга заемщиком или его поручителем. При наличии такого судебного решения не наследник, а поручитель несет полную ответственность за погашение кредита.

Зачастую наследник просто не подозревает о наличии долга и вступает в наследство. Если финансовая компания в течение полугода после вступления наследника в наследство не объявило ему о наличии задолженности, то обязательства наследника признаются ничтожными. Но при оповещении он несет ответственность за погашение кредита.

Задержки с погашением кредита дают право банку начислять штрафные санкции на наследника. Законодательно этот момент не урегулирован и имеются в судебной практике как признания права банка на штрафные санкции, так и случаи отмены их судом.

Необходимо иметь в виду, что при переходе обязательств по долгу вместе с правом наследования, кредитный договор продолжает действовать в полном объеме. Для пересмотра тех или иных условий договора наследник должен обратиться этим вопросом в банк и надеяться на проявление доброй воли.

Имеет ли значение страховка?

Банки часто требуют для повышения надежности возврата кредита еще и страхование сделки. Необходимо тщательно изучить договор страхования на предмет, входит ли смерть с перечень страховых случаев. Если входит, вопрос по кредиту переходит на страховую компанию, которая и решает этот вопрос. Но ситуация остается сложной, если причины ухода из жизни не входят в страховой полис.

Как можно отказаться от долга?

Легко! Только при отказе наследником от наследуемого. Это можно делать в случае превышения кредитного долга над стоимостью наследуемого имущества. Когда наследник является несовершенным ребенком, то отказ от наследства производится только по согласованию с органами опеки.

Финансовые организации часто учитывают сложившуюся ситуацию и в одностороннем порядке списывают кредитный долг. Как правило, на это они идут в случае, если кредит был потребительский и сумма долга невелика.

В любом случае наследнику рекомендуется тщательное изучение:
• юридических норм по вопросам наследования долга. В законодательстве много нюансов и моментов, которые могут как улучшить, так и усугубить ситуацию;
• текста кредитного договора. В нем могут содержаться различные условия совершенной сделки, дополнительные комиссии и условия. Особое внимание надо уделить пунктам с мелким текстом, в которых обычно недобросовестные финансовые организации маскируют кабальные условия.

Конечно, в случае сложной ситуации полезно обратиться к специалисту, например, адвокату или юристу по кредитам и наследственным спорам, в обязанность которого входит не только работа с потенциальным заемщиком, но и поиск путей выхода из сложных ситуаций, связанных с кредитами, с учетом интересов всех заинтересованных участников. Заключив договор с ним за небольшую плату, вы освобождаетесь от необходимости лично детально вникать во все тонкости ситуации. Естественно, этот кредитный брокер не должен быть тесно связан с финансовой организацией — кредитором вашего усопшего родственника, и вы должны быть уверены в его честности и порядочности.

Если вы столкнулись с похожей конфликтной ситуацией - ЗВОНИТЕ ! (812) 913-38-34. Наши специалисты предпримут все возможное для решения вопроса с максимальной выгодой для вас.