Честь и этика

Другую касту на рынке помощи обездоленным соинвесторам строек образуют адвокаты. «Мы ограничены адвокатской этикой, поэтому не беремся за дела, которые не имеют судебной перспективы»,

- рассказывают о преимуществах своей профессии адвокат Анастасия Баудис и адвокат Семен Демидов.

По ее словам, дольщики, желающие просто забрать свои деньги, - это лишь вершина айсберга. Гораздо больше проблем у тех, кто все-таки хочет получить свою квартиру. «Пени за нарушение сроков взыскиваются практически влет, по взысканию денег при расторжении договора тоже практика сложилась положительная», - уверяет Анастасия.

А вот с признанием права собственности на недострой - а этот иск подается в самой критической ситуации, когда застройщик оказался несостоятельным, - ситуация неоднозначная. Половина судей такие иски удовлетворяет, а другая - отказывает.

Особенно если застройщик не находится в стадии банкротства: тогда судьи часто свято верят, что когда-нибудь он исполнит обязательства перед дольщиками и достроит дом. И в иске отказывают.

«Бывает, что даже в одном и том же районном суде два разных судьи судят по-разному. Поэтому в таких вопросах суд пока еще остается похожим на лотерею», - говорит адвокат.

полный текст статьи по адресу: http://www.dp.ru/a/2011/05/06/CHto_nam_stoit_dom_dostroi